משכנתא בלי הון עצמי: האם זה ריאלי

משכנתא ב-100% מימון לא קיימת בישראל. אבל יש דרכים יצירתיות לגשר על הון עצמי חסר.

הדרכים החוקיות

1. הלוואה ממשפחה. הורים מעבירים את הסכום (לפעמים בחזרה כהלוואה). הבנק מקבל זאת.

2. ערב משפחתי. הבנק לוקח ערב חזק במקום הון.

3. דירה במחיר למשתכן. הון עצמי נמוך יותר (10-15%).

4. נכס נוסף כבטוחה. אם להורים יש נכס פנוי, ניתן להשתמש בו.

דרכים לא מומלצות

הלוואה אישית להון עצמי. הבנק יראה את ההלוואה בדוח ויסרב.

כסף "במזומן" לא מוסבר. איסור הלבנת הון.

טיפ

חיסכון 3-5 שנים לרוב יעלה הון מספיק. עדיף לחכות מאשר להתחיל בעמדה רעה.

> גילוי נאות: אנו עשויים לקבל עמלה כאשר אתם לוחצים על קישורים באתר. זה לא משפיע על תוכן המאמרים שלנו.