כל שקל
החזר חלקי מוקדם של משכנתא: איך לתכנן

החזר חלקי מוקדם של משכנתא: איך לתכנן

23 במאי 2026·משכנתא

החזר חלקי מקטין את הקרן ואת הריבית העתידית. איך לתכנן ומה לבדוק.

תוכן העניינים

  • איזה מסלול לפרוע ראשון
  • חישוב כדאיות
  • דוגמה
  • טיפים

החזר חלקי הוא מהלך חכם בתנאים הנכונים.

איזה מסלול לפרוע ראשון

הסדר: פריים, משתנה, קבוע צמוד, קבוע לא צמוד.

חישוב כדאיות

חיסכון בריבית > עמלת יציאה.

דוגמה

החזר חלקי 200,000 ₪ במסלול פריים 6%. חיסכון בריבית 25 שנה: כ-200,000 ₪.

עמלה: 0% (פריים). רווח נטו: 200,000 ₪.

טיפים

- אל תרוקן רזרבת ביטחון.

- אם יש כמה מסלולים, פרע את הקצרים והיקרים תחילה.

- בקש מהבנק חישוב לכל מסלול בנפרד.

> גילוי נאות: אנו עשויים לקבל עמלה כאשר אתם לוחצים על קישורים באתר. זה לא משפיע על תוכן המאמרים שלנו.

שאלות נפוצות

מה ההשפעה של 100,000 ₪ פירעון על משכנתא?

תלוי. במסלול פריים 6%: חיסכון של כ-100,000 ₪ ב-25 שנה. בקבוע 5%: כ-80,000.

רוצה להשוות הצעות?

קבל הצעות ממספר חברות ביטוח בדקות ספורות.

קבל הצעות חינם