ערבות בנקאית בעת רכישת דירה

ערבות בנקאית היא מסמך מהבנק שמבטיח את כספך. אם המוכר לא עומד בהתחייבויות, הבנק משלם לך.

מתי חובה

רכישה מקבלן. חוק המכר מחייב את הקבלן לתת ערבות בנקאית לכל תשלום של הרוכש. אם הקבלן פושט רגל, אתה מקבל את הכסף.

איך זה עובד

1. אתה משלם למוכר.

2. המוכר מפקיד את הכסף בבנק.

3. הבנק מנפיק לך ערבות בגובה הסכום.

4. אם משהו משתבש, אתה מציג את הערבות וגובה את הכסף.

עלויות

עמלת הוצאת ערבות: 1-2.5% לשנה מסכום הערבות.

על ערבות של 500,000 ₪ ל-2 שנים: 10,000-25,000 ₪.

לרוב הקבלן משלם, אבל זה גלום במחיר הדירה.

טיפים

- בדוק את הבנק המנפיק. בנק יציב = ערבות אמינה.

- ודא שתאריך התפוגה מאוחר ממסירת הדירה.

- שמור עותק במקום בטוח.

> גילוי נאות: אנו עשויים לקבל עמלה כאשר אתם לוחצים על קישורים באתר. זה לא משפיע על תוכן המאמרים שלנו.